新规!西安人可以给自己办房产证了!但这些情况除外...小产权房：不能自行申请办证，新规针对的是正规商品房。五证不全的住宅：不能自行申请办证，必须是证件手续齐全的才行。开发商大证未下来：不能自行申请办证，前提是开发商已申请首次登记（俗称“办...